现在很多地方都在进行规划与建设,因此会出现房屋拆迁的现象,一般来说国家也会下发相应的补偿下来给居民重新建房子用,或者安排安置房。那棚户区的残疾人房屋拆迁补偿与常人一样吗?残疾人是否有优惠政策呢?

一、棚户区残疾人房屋拆迁补偿与常人一样吗?

棚户区拆迁残疾人的房屋按照的比例是跟正常人是一样的,并没有什么优惠的政策,但具体的还是要看当地的条例是怎么样的;拆迁是指取得拆迁许可的单位,依据城市建设规划要求与政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,把该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

二、棚户区残疾人房屋拆迁补偿按照多少比例?

1、房屋拆迁对残疾人没有什么特别补助。《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

2、拆迁赔偿统一按照土地性质分类和使用用途分类来赔偿的,并不是看被拆迁人健康与否来赔偿的。

3、拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋与附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

4、为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

三、房屋拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

3、两者相结合的补偿方式

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

从上文我们可以知道棚户区残疾人房屋拆迁补偿与常人是一样的,一般是没有优惠政策的,但也有地区有相应补贴,对此大家可以具体问问当地政府。

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