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2020年农村会统一办房产证吗?老房子不能确权怎么办?

说到房产证,大家是不是第一想到的是城里买的房子,商品房都是有房产证的,但农村的房子大多没有房产证,户主通常有份地契。听说2020年农村会统一办房产证,是有这个事情吗?老房子不能确权怎么办?在下文小编就会给大家来仔细说说。

一、2020年农村会统一办房产证吗?

国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证,而且农村房屋不需要办理房产证,当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理,办理房产证可是要缴房产税的。在今年,中央一号文件指出,在2020年以前,要逐步完成农村宅基地的确权颁证,这项工作是宅基地确权,不是办理房产证,宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书,农村房屋有宅基地使用权证书,代表房屋符合一户一宅法律规定,即为合法房产,有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。

二、老房子不能确权怎么办?

1、以孩子户头申请确权

农村家庭,一户人家有两处宅基地的,可以用父母户头申请确权一处住宅,用孩子户头申请确权另一处宅基地,用于孩子婚后使用。即使有些地方规定,孩子未婚不能确权,维护好宅基地上房屋,等孩子结婚分家分户后再以孩子户头申请宅基地确权也是可以的。

2、宅基地可以自愿有偿退出

对于这部分即不能登记权又不能强制拆出的农村房屋,政策是鼓励农民自愿有偿的退出宅基地的,可以将宅基地有偿转让给本村村民,也可以将宅基地主动归给村集体,获得合理的经济补偿。虽然房屋不能重建,不能翻修,但不影响农民自愿有偿退出宅基地的合法权益。

3、不确权也可以留着一直居住使用

农村一户多宅的合法房产并不是说不能确权,村集体就要收回宅基地,村集体无权收回房屋的,只是说这类房屋在使用期间不能推倒重建,可以一直居住使用,直到房屋不能使用为止当危房拆出,恢复成耕地仍然属于农民自己耕种。

看完上文大家可以知道2020年农村不会统一办房产证,但要求在明年之前完成农村宅基地的确权颁证,有了宅基地使用证书也就不需要房产证了,如果老房子不能确权的话,可以用上文的三种处理方法,希望本文能带给大家帮助。

关于2020年农村统一办房产证的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注青瓜网。

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