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农村宅基地确权有哪些原则?申请宅基地要满足什么条件?

随着城市化的进程不断加快,很多的农村人口纷纷搬入到了城市中,但是很多的城市人口又想拥有农村的宅基地,国家面对这样的情况,制定了一系列的限制性政策,所以想拥有农村宅基地也越来越难,那么农村宅基地确权有哪些原则?申请宅基地要满足什么条件呢?接下来一起去看看吧!

一、农村宅基地确权有哪些原则?

1、不得未经许可使用宅基地

对于宅基地使用问题,国家明确规定,农民朋友在宅基地上动工建房,必须要先进行申请,经过相关部门审批之后才能够动工建房,否则其房屋将会属于违规建筑,没有满足建房要求的,其房屋还将会被拆除。

2、不得占用耕地、基本农田作为宅基地

有些农民朋友选择耕地进行房屋建设,这种是国家严厉禁止的,不得随意占用耕地建房,严禁占用基本农田建房。如果农民朋友想要在耕地建房,必须要经过县级以上土地管理部门审批,并开垦出相应面积的耕地之后,才能够在耕地上建房。

3、不得超过规定的宅基地面积标准

为了规范农村宅基地的使用,各地对于农民朋友使用宅基地都规定了一定的面积标准,在《土地管理法》中,规定一户一宅,宅基地面积不得超过本省规定的标准。而农民朋友在申请宅基地的同时,国家会发放宅基地使用权证书等相关文件,农民朋友需要按照宅基地的审批条件进行修建房屋,不多多占宅基地。

二、申请宅基地要满足什么条件?

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

至此,相信大家对于农村宅基地了解的差不多了,如果农民朋友想要在宅基地上建房,就要合理的使用宅基地,不能违反规定了,不然会被当作违规建筑拆除了。

关于农村宅基地的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注青瓜网。

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